地铁十年，沈阳房价5000+到10000+？

沈阳地铁10周年刷爆朋友圈，10年间房子也从刚需变成了投资属性，地铁房早已不是什么新鲜事。                                                                      地铁的建设与开通一定程度上影响着沈阳整体房价的涨跌，10年间，房价都发生了哪些变化？整体趋势又是怎样的？                                                                      2005年11月18日，地铁1号线工程开工，历时5年于2010年9月27日竣工。此时沈阳的房产均价在7500元/㎡~8500元/㎡，最高房价出现在和平区，整体来看房价走势较为平稳。                                                                      2012年1月9日，地铁2号线开始运营。这一年均价在8000元/㎡~8500元/㎡，最高房价出现在沈河区，大约9000元/㎡。                                                                      2019年5月25日，地铁9号线正式开通。这一年沈阳房价突破万元大关，在9000元/㎡~10000元/㎡，12月和平区商品住宅成交均价19400元/㎡，居各区房价之首。                                                                      2020年4月29日，地铁10号线正式开通。今年的均价在9800元/㎡~12000元/㎡，最高房价目前依旧在和平区，学区+生态+二环以内，让和平区的房价一直遥遥领先。浑南区有新市府板块的加持，房价也一路飙升。                                                                      在沈阳目前建设中的地铁有3号线、4号线、6号线，地铁建成必将带动区域经济的发展，房价也会有一定程度的上涨。

以有最新进展的4号线为例，目前沿线部分新楼盘和二手房都以此作为宣传噱头。                                                                      

4号线通车之后，周围的房价是否会大幅度上涨？我们拭目以待！

信息来源：沈阳地下铁   栋察楼市

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